Šī sadaļa ir paredzēta, lai nodrošinātu jūs ar pamata informāciju par vispārpieņemtu praksi, korejas īres tirgus: līgumu veidiem, noguldījumiem un to tiesības un pienākumus, kas jums ir kā īrniekam."Jeonsei"līguma nozīmē"samaksāts pilnā apmērā", kas paredz, ka īrnieks maksā noteiktu naudas summu, lai īpašnieks vai īpašnieku (parasti - izmaksu iznomāt īpašumu)Divas trešdaļas no visiem mājokļu Korejā tiek pārvaldīta saskaņā ar jeonsei sistēmu.
Izmantojot jeonsei līgumu, īrniekam ir jāmaksā ikmēneša nomas maksu par līguma ilgumu.
Arī, pieņemot, ka nav nekādu zaudējumus īpašumu tiek iznomātas, noguldījumu no jeonsei līgums būtu atpakaļ pēc līzinga termiņa beigām. Gadījumā, ja"wolsei"līgumu, īrnieks ir atbildīgs par lielu vai, dažkārt, kādi noteikti maksājumu, bet tā vietā maksā ikmēneša maksu, lai īpašnieks. Tur ir arī cita iespēja, kā apvienot divas līgumu, lai īrnieks var maksāt lielu summu avansa un veiktu nelielus ikmēneša maksājumus.
Tomēr īrniekiem, kas paraksta, lai īsākā laika periodā, visticamāk, būs jāmaksā viss iepriekš.
Ja jūs vēlaties pagarināt savu līgumu (visticamāk divu gadu līgums) beigās jūsu īre periodā, vispirms saņemtu piekrišanu iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības palielināt īres maksa atjaunošanas laikā, kas ir likumīgs un pieņemams. Kopumā tas ir grūti un dārgi, lai atrastu īstermiņa noma (- mēneši) Korejā, bet noteikti ir iespējams. Īstermiņa nomas līgumi lielākoties ir ideāli piemērots tiem, kuri ir par pagaidu darījumu braucienos vai ceļotājiem. Angļu instruktoriem būs, iespējams, jau ir vienu gadu, nomas, kas izveidota ar viņu darba devējs. Tas vienmēr ir labākais, lai izmantotu pakalpojumus nekustamā īpašuma aģents, meklējot mājokļu un sarunu vai sastādot līgumus.
Tie var palīdzēt atrast veidu mājokļu jūs vēlaties, nodrošināt jūs ar līgumu, tulkot un precizēt dokumentus, un pārstāvēt jūs pareizi. Parasti, jo lielāks noguldījums, jo zemāka mēneša maksa par jūsu uzturēšanās ilgumu Jūsu depozīts tiks atmaksāts beigās jūsu līguma bez procentiem.
Lai saņemt savu naudu atpakaļ, nekustamā īpašuma aģents var pētniecības īpašnieka, lai pārliecinātos, ka viņš vai viņa ir uzticama un nav parādu. Dažos gadījumos, īpašniekam nav pienākuma atdot savu naudu, lai precizētu informāciju par savu depozītu. Kā jums būs pāriet uz tīru, sakārtotu uzturēšanās, jūs sagaidīs, lai atstāt to tādā pašā stāvoklī kā jūs atrast to, ja ne labāk.
Jebkuru kaitējumu jūsu dzīvoklī vai mājā būs izmaksas jums dažas vai visas jūsu sākotnējā depozīta.
Tāpēc ja jums rodas problēmas ar jebkuras iepriekš esošās mēbeles, gaismas ķermeņi, vai jebkuru citu daļu no mājas, ziņot par to savam saimniekam, tāpēc jums nav jāmaksā vēlāk. Kā nomnieks, jums ir pienākums, lai paliek jūsu uzturēšanos vismaz pusi no visā jūsu nomu. Ja jūs nolemjat pārtraukt līgumu pirms termiņa, jums vajadzētu dot savu saimnieku, brīdinot vismaz vienu mēnesi iepriekš. Jebkurā gadījumā, par pirmstermiņa izbeigšanu ir pamats papildu maksas vai unreturned depozītu. Īrnieks varētu saņemt atpakaļ nomas maksu par mēnešiem, ka viņš vai viņa netiks aizņem vietu, atkarībā no jūsu līgumu.
Iznomātājam ir tiesības pārbaudīt uz viņa vai viņas īpašuma laiku pa laikam, īpaši tad, kad tuvojas beigām nomas līgums, lai nodrošinātu stāvoklis, dzīvesvieta, ir pieņemams.
Ja nekustamā īpašuma īpašnieks atklāj zaudējumiem, savu depozītu netiek atgriezta pilnībā vai vispār."Jeonsei"līguma nozīmē"samaksāts pilnā apmērā", kas paredz, ka īrnieks maksā noteiktu naudas summu, lai īpašnieks vai īpašnieku (parasti - izmaksu iznomāt īpašumu). Divas trešdaļas no visiem mājokļu Korejā tiek pārvaldīta saskaņā ar jeonsei sistēmu. Izmantojot jeonsei līgumu, īrniekam ir jāmaksā ikmēneša nomas maksu par līguma ilgumu. Arī, pieņemot, ka nav nekādu zaudējumus īpašumu tiek iznomātas, noguldījumu no jeonsei līgums būtu atpakaļ pēc līzinga termiņa beigām.
Ja"wolsei"līgumu, īrnieks ir atbildīgs par lielu vai, dažkārt, kādi noteikti maksājumu, bet tā vietā maksā ikmēneša maksu, lai īpašnieks.
Tur ir arī cita iespēja, kā apvienot divas līgumu, lai īrnieks var maksāt lielu summu avansa un veiktu nelielus ikmēneša maksājumus. Tomēr īrniekiem, kas paraksta, lai īsākā laika periodā, visticamāk, būs jāmaksā viss iepriekš. Ja jūs vēlaties pagarināt savu līgumu (visticamāk divu gadu līgums) beigās jūsu īre periodā, vispirms saņemtu piekrišanu iznomātājam. Iznomātājam ir tiesības palielināt īres maksa atjaunošanas laikā, kas ir likumīgs un pieņemams. Kopumā tas ir grūti un dārgi, lai atrastu īstermiņa noma (- mēneši) Korejā, bet noteikti ir iespējams. Īstermiņa nomas līgumi lielākoties ir ideāli piemērots tiem, kuri ir par pagaidu darījumu braucienos vai ceļotājiem. Tomēr lielākā daļa mājokļu ir pieejama iznomāt uz diviem gadiem Angļu instruktoriem būs, iespējams, jau ir vienu gadu, nomas, kas izveidota ar viņu darba devējs. Tas vienmēr ir labākais, lai izmantotu pakalpojumus nekustamā īpašuma aģents, meklējot mājokļu un sarunu vai sastādot līgumus.
Tie var palīdzēt atrast veidu mājokļu jūs vēlaties, nodrošināt jūs ar līgumu, tulkot un precizēt dokumentus, un pārstāvēt jūs pareizi. Parasti, jo lielāks noguldījums, jo zemāka mēneša maksa par jūsu uzturēšanās ilgumu Jūsu depozīts tiks atmaksāts beigās jūsu līguma bez procentiem.
Lai saņemt savu naudu atpakaļ, nekustamā īpašuma aģents var pētniecības īpašnieka, lai pārliecinātos, ka viņš vai viņa ir uzticama un nav parādu. Dažos gadījumos, īpašniekam nav pienākuma atdot savu naudu, lai precizētu informāciju par savu depozītu. Kā jums būs pāriet uz tīru, sakārtotu uzturēšanās, jūs sagaidīs, lai atstāt to tādā pašā stāvoklī kā jūs atrast to, ja ne labāk. Jebkuru kaitējumu jūsu dzīvoklī vai mājā būs izmaksas jums dažas vai visas jūsu sākotnējā depozīta. Tāpēc ja jums rodas problēmas ar jebkuras iepriekš esošās mēbeles, gaismas ķermeņi, vai jebkuru citu mājas daļa, ziņot par to savam saimniekam, tāpēc jums nav jāmaksā vēlāk. Kā nomnieks, jums ir pienākums, lai paliek jūsu uzturēšanos vismaz pusi no visā jūsu nomu. Ja jūs nolemjat pārtraukt līgumu pirms termiņa, jums vajadzētu dot savu saimnieku, brīdinot vismaz vienu mēnesi iepriekš. Jebkurā gadījumā, par pirmstermiņa izbeigšanu ir pamats papildu maksas, vai unreturned depozītu. Īrnieks varētu saņemt atpakaļ nomas maksu par mēnešiem, ka viņš vai viņa netiks aizņem vietu, atkarībā no jūsu līgumu. Iznomātājam ir tiesības pārbaudīt uz viņa vai viņas īpašuma laiku pa laikam, īpaši tad, kad tuvojas beigām nomas līgums, lai nodrošinātu stāvoklis, dzīvesvieta, ir pieņemams. Ja nekustamā īpašuma īpašnieks atklāj zaudējumiem, savu depozītu netiek atgriezta pilnībā vai vispār.
