kā mājokļu sistēma darbojas, kāda veida residences ir pieejami, un procesu no līguma parakstīšanas var aprīkot sevi ar zināšanām, kas nepieciešams atrast dzīvokli, kas atbilst jūsu vajadzībām un vēlmēmDaudzās pasaules daļās, īrniekiem, kas vēlas īrēt dzīvokli maksāt ikmēneša nomas maksu un vienu reizi depozīts, kas parasti sastāda vienu vai divus mēnešus,"īres maksa. Korejā, tomēr nomas līgumus, ir centrēta ap vai nu sistēma ļauj jums palikt savā dzīvoklī, nemaksājot īres maksu. Īrniekiem ir nolikt milzīgs rieciens naudas (pazīstama arī kā"taustiņu nauda"), pirms pārvietojas.
Šī depozīta parasti četrdesmit līdz no tirgus vērtības no mājas.
Likt, ka perspektīvā, ja jūs vēlaties īrēt studijā ar miljonu Ieguva tirgus vērtību, jūs varat sagaidīt jāmaksā depozīts no četrdesmit līdz miljoniem Uzvarēja. Depozīts tiek atgriezta nomniekam pēc nomas termiņa beigās - parasti viena līdz diviem gadiem, - ja vienošanās saistību izpildi, tas ir iespējams vienoties ar īpašnieku, un augstākas noguldījumu bieži jauc ar zemāku mēneša īres maksas summas. Tas ir iespējams atrast mājokli ar noguldījumu zemāka nekā pieci miljoni Uzvarējis, bet tie ir maz un tālu starp, un parasti ir nepieciešama lielāka mēneša īres maksa. Villas, vai mazstāvu daudzdzīvokļu ēku, piedāvā vislielāko vērtību, bet arī atšķiras no kvalitātes, lieluma un aprīkojuma. Officetels, kombinācija, biroju un dzīvokļu komplekss, kas ir nedaudz dārgāka, bet parasti jūtos vairāk mūsdienīga, un ir aprīkoti ar jaunākajām iekārtām. Dzīvokļi ir lielu dzīvojamo kompleksu piemērots ģimenēm Īstermiņa īres maksa bieži vien ir pilnībā mēbelēts un ir laba iespēja tiem, kuri plāno palikt Korejā īsā laikā. Studentiem un tiem, kas uz saspringto budžetu, būtu jāapsver, korejiešu dzīvokļi dažreiz nāk pilnībā mēbelēts, bet tas nav tas parasti notiek. Iepriekš piederēja iekārtas un mēbeles var iegādāties vairumā, Parasti, komunālo pakalpojumu izmaksas, elektrības, krāna ūdens un gāzes būtu jāsedz nomniekam viena mēneša laikā pēc tam, kad pārvietojas. Tur ir arī dažkārt ēkas maksu, kā zināms, kas maksā iznomātājam papildus nomas maksu.
Tā ir maksa, kas sedz vispārējās apkopes un tīrīšanas, ēkas, apsardzi un dažreiz pat interneta.
Jūs būtu gatavi parakstīt savu mājokļu līgums tieši ar īpašnieku, persona. Īpašnieka nosaukums var tikt apstiprināts pārbaudot sertificētās kopiju reģistrā. Līgumu, nomas periodu un summu noguldīt naudu, ir jāprecizē. Parakstot līgumu, jums jābūt arī gataviem sniegt vismaz divdesmit procentiem no kopējā galvenās naudas noguldījuma atlikušo daļu, ko izmaksā pārvietot datums. Jums ir arī pārrunāt ar īpašnieku par to, kā apmaksāt ikmēneša maksu un uzturēšanas izmaksas. Jūsu nekustamā īpašuma aģents var noorganizēt šo jūsu vārdā. Arī, pārliecinieties, lai pārrunātu nekustamā īpašuma aģenta maksu pirms līguma parakstīšanas, ja tas ir lielāks par minimālo summu, kas nepieciešama ar likumu. Darījumi tiek veikti ātri Korejā, tāpēc ceru, ka sarunas būtu jāpabeidz mēneša laikā no jūsu pārvietoties datums. Jūsu mājokļu līguma jāatjauno ik pēc diviem gadiem, un, atjaunošanas laikā, īpašnieks var pieprasīt palielināt mēneša īres maksa. Paziņojumu par nodomu atteikties no īres pirms derīguma termiņa beigām, kas norādīts uz līgumu, kas būtu jādod, lai nekustamā īpašuma īpašnieks, vismaz vienu vai divus mēnešus iepriekš, lai viņi var ir pietiekami daudz laika, lai sagatavotu ka nauda tiks atgriezta jums. Gadījumos, kad nav iepriekš paziņots, izīrētājs var būt atbildīgs, lai kompensētu nekustamā īpašuma īpašnieks, atlikušajā nomas periodā par līgumu. ne vienmēr ir viegli, bet, ja jums nav prātā, neliela dzīvojamā telpa un darīt lietas nedaudz citādāk, jūs par pārsteidzošu pieredzi. Happy house medības.
